购买房子需要一笔巨额的资金，对于大部分来说，一下子拿出这么多钱肯定是很困难的，因此大家都会选择申请购房贷款。那么申请购房贷款之后，如果因为经济原因导致房贷不还的话，房子会如何处理呢？下面成都贷款公司就给大家讲解一下。
房贷不还房子会怎么处理？
一般情况下，如果你没有按时还房贷，银行就会来电话、信函催你还款。而且在此期间还会产生滞纳金，越积越多。再不还款银行会上门或发律师函给你，接下来就要按合同条款的有关规定来处置这套房子，如拍卖等。
如果贷款人所购房屋没有在房管部门做过抵押登记，那么在您连续3个月或累计6个月不偿还贷款的时候，贷款银行将依据《借款合同》要求开发商承担担保责任，开发商在替您偿还剩余的贷款后，开发商将收回房屋，或对房屋进行拍卖。
这种情况您的经济损失较大，因为无论是收回或拍卖房屋的价格往往都是低于您当初购买房屋时的价格，并且您开始每月所还贷款中的绝大部分是利息，也就是说您并没有偿还多少本金，所以，结果是收回或拍卖后，房价款您就可能所剩无几了。
如何通过公积金贷款买房
贷前咨询
需要申请住房公积金贷款买房的朋友，可以先到银行详细咨询了解公积金贷款的相关事宜，比如贷款额度、贷款利率、申请条件等。当然也可以联系贷款中介公司进行了解。
提交申请
向银行咨询后，携带身份证明、婚姻证明、户口本等贷款资料前往银行申请贷款，并填写贷款申请书。
公积金中心受理
银行将借款人的贷款资料转交至公积金中心，公积金中心受理这笔贷款，查看借款人是否符合贷款要求。
审批
公积金中心确认受理后，5个工作日内做出放款或不放款的决定。
签订贷款合同
银行与公积金中心认可的客户，会通知借款人前往银行办理签约手续，签订贷款合同。
办理抵押登记
合同签完以后，借款人及房屋共有人需要与公积金中心工作人员一同前往不动产登记中心，办理抵押登记。
银行放款
公积金中心收到不动产权登记证明后，受托银行按约定的放款条件，审核无误后发放贷款，贷款资金按合同约定的账户划拨。
根据以上信息我们可以了解到，如果说房贷不还的话对于我们来说是一笔巨大的损失，因为在房子没有归属于我们之前，前面还的房贷大部分都是利息，前功尽弃不仅会打水漂，还会背上一股债务。如果遇到短期经济问题，我们可以选择正规贷款中介公司获取贷款服务。
